1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.7万円/㎡
前年比-2.7%
広島市中区
55.0万円/㎡
前年比+20.7%
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ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ
広島県広島市中区堺町一丁目
広島電鉄2系統 / 土橋駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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2階 / 88.28㎡の場合
相場
4,316万円
48.9万円/㎡
2,553
3,728
4,903
6,078
AI査定結果
推定相場価格
4,316万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,728万円〜4,903万円
42.2万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ
3,980万円（45.1万円/㎡）/ 2階 / 88.28㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 3,980万円 | 45.1万円 | 2階 | 88.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 4,080万円 | 46.2万円 | 2階 | 88.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 3,480万円 | 45.3万円 | 3階 | 76.89㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 45.1万円 | 8階 | 88.28㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は46.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅4分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/09 | フローレンス十日市 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/05 | エスパスリバーサイド堺町 広島市中区堺町二丁目 | 土橋駅5分 | 4,580万円 | 50.7万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークハウス十日市町相生アベニュー 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅2分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ペルル平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅4分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/28 | クイーンズパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅2分 | 3,699万円 | 47.2万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/16 | パーク・ハイム白島城北 広島市中区西白島町 | 新白島駅5分 | 4,800万円 | 56.2万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティプラザ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/30 | アーバンビュー平和公園 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 3,480万円 | 49.9万円 | 69.73㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/27 | パークハウス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 4,180万円 | 42.4万円 | 98.62㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/18 | アーバンビュー舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 白島パークハウス 広島市中区東白島町 | 白島駅5分 | 3,080万円 | 44.3万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/10 | ネオライフ舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ル・サンク舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/19 | 藤和平和公園ホームズ 広島市中区中島町 | 中電前駅8分 | 3,799万円 | 53.9万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/22 | サンシティ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅5分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/04 | アーバンビュー舟入パークサイド 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.62㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 16戸 | SRC |
| 2025/01/23 | Dクラディア舟入南レジデンスシーン 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅5分 | 3,500万円 | 50.2万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズマンション舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅5分 | 3,720万円 | 50.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/25 | パークコート加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅7分 | 4,180万円 | 49.4万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/12 | 中区のにフルマンション登場 広島市中区加古町 | 舟入町駅9分 | 3,595万円 | 51.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ロイヤルクリスタル舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅1分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/06 | フローレンス東白島 広島市中区東白島町 | 白島駅4分 | 3,750万円 | 41.7万円 | 89.84㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション平和公園 広島市中区中島町 | 中電前駅6分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ダイアパレスプロムナード加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅9分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/04 | Jcity紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ジェイシティ紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,995万円 | 46.7万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エスパス住吉町パークアベニュー 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅9分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/28 | ペルル舟入南 広島市中区舟入南五丁目 | 舟入南駅4分 | 3,130万円 | 39.3万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/15 | ヴェルパーク萬象園 広島市中区吉島町 | 鷹野橋駅10分 | 2,830万円 | 39.2万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/27 | バルミープラザ八丁堀 広島市中区鉄砲町 | 女学院前駅2分 | 3,120万円 | 42.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/09 | グランドメゾン江波リバーサイド 広島市中区江波東一丁目 | 江波駅6分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/29 | アルファステイツ吉島リバーフロント 広島市中区吉島西二丁目 | 舟入南駅12分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.9㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/26 | ディアメゾン江波南マリンコート 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅15分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/13 | ルミナス上幟町エクセレール 広島市中区上幟町 | 広島駅5分 | 4,450万円 | 54.7万円 | 81.41㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 藤和小町ホームズ 広島市中区小町 | 中電前駅8分 | 3,340万円 | 49.1万円 | 68.03㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ヴィラージュ吉島西 広島市中区吉島西三丁目 | 舟入南駅14分 | 2,999万円 | 43.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ 広島市中区三川町 | 胡町駅9分 | 4,180万円 | 51.8万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジェイシティ橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅3分 | 3,630万円 | 50.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドメゾン中央通り 広島市中区富士見町 | 市役所前駅11分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2023/06/27 | ロイヤルメゾン東国泰寺 広島市中区竹屋町 | 鷹野橋駅8分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83.1㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/13 | フローレンス吉島通りグランドアーク 広島市中区光南一丁目 | 江波駅20分 | 4,680万円 | 45.3万円 | 103.4㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | リーデンススクエア吉島東 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅11分 | 3,290万円 | 36.8万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/14 | リーデンススクエア南千田橋 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅11分 | 3,390万円 | 37.9万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンシティ吉島通り 広島市中区光南四丁目 | 江波駅19分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市中区では20.7%上昇しています。
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